El repte de gestionar propietats de lloguer a curt termini pot ser considerable, però amb l'estratègia adequada, és possible transformar els ingressos i fer esclatar els beneficis. A AndBnB, oferim un servei innovador de gestió virtual que se centra a optimitzar la rendibilitat de la teva propietat, mentre tu mantens el control del dia a dia. En aquest cas d'èxit, et mostrem com el nostre enfocament únic i meticulós a la gestió virtual va transformar un escenari mitjà en una victòria financera rotunda per a una propietat situada a l'edifici Deu Sol a Incles.
AndBnB va assumir la gestió virtual d'aquesta propietat l'octubre de 2022. Per fer una comparació justa, vam contrastar el rendiment del segon trimestre de 2023 amb el mateix perÃode de l'any anterior, ja que el propietari havia gestionat la propietat de manera independent durant aquest trimestre a 2022. Sota la nostra gestió, la propietat va veure un augment significatiu tant en l'ocupació com en el preu mitjà per nit.
Un cop AndBnB va prendre el control, el preu mitjà va augmentar un 35% i la taxa d'ocupació es va multiplicar per mes de dos punts.
Aquest èxit es va aconseguir a través del nostre innovador servei d'optimització virtual, un enfocament que permet al propietari mantenir un alt grau de control sobre la seva propietat i la gestió dià ria. Durant aquest procés, el propietari continua sent el principal punt de contacte per als hostes, proporcionant aquest toc personal tan important. Mentrestant, AndBnB treballa diligentment en el backend per optimitzar l'anunci de la propietat a través de diverses accions estratègiques, entre les quals s'inclouen:
Optimització d'Ingressos: Ens encarreguem d'optimitzar els teus preus i promocionar el teu allotjament en diferents canals de lloguer (Airbnb, VRBO, Expedia, Booking, Tripadvisor) per maximitzar els ingressos i millorar l'ocupació. Utilitzem eines d'intel·ligència artificial avançades per assegurar la millor estratègia de preus.
Solució White Label: Els nostres serveis s'integren a la perfecció amb la teva marca, proporcionem un servei professional mentre mantens la relació directa amb els teus clients.
Fotografies Professionals: El nostre equip capturarà les millors imatges de la propietat, creant una experiència visual impactant que captivarà els clients. Sabem que una bona imatge pot marcar la diferència a l'hora d'aconseguir reserves.
Experts a la teva disposició: Oferim la nostra experiència en el mercat de lloguers vacacionals per impulsar el teu negoci. El nostre coneixement del sector pot ajudar-te a prendre decisions informades i efectives.
Optimització del teu Anunci: Actualitzem els teus anuncis perquè sempre ocupis un lloc alt en els resultats de cerca. Preparar-te per a més clics i reserves confirmades és part del nostre compromÃs per potenciar el teu negoci.
Amb AndBnB, els ingressos nets de la propietat es van disparar a 4.247 €, gairebé triplicant els 1.687 € generats en el mateix perÃode de 2022. Això és després de deduir la seva comissió.
Grà cies a la nostra estratègia d'optimització, el preu mitjà va passar de 60,3 € en el segon trimestre de 2022 a 81,22 € en el mateix perÃode de 2023, un augment del 34,8%. La taxa d'ocupació també va experimentar un salt impressionant, passant del 30,8% al 68,1%. Com a resultat, els ingressos nets de la propietat es van disparar a 4.247 €, gairebé triplicant els 1.687 € generats en el mateix perÃode de 2022.
Això és després de deduir la nostra comissió demostrant que treballar amb AndBnB, més que una despesa, és una inversió que es paga a si mateixa!
Aquesta impressionant millora en els ingressos i en el tipus de clients reflecteix el valor real que AndBnB pot aportar a la teva propietat. Com va dir el propietari:
"Amb AndBnB, els meus ingressos nets es van triplicar i la qualitat dels clients va millorar. L'enfocament de gestió virtual d'AndBnB és definitivament la clau".
Si estàs a punt per transformar els teus ingressos de lloguer a curt termini i maximitzar els beneficis de la teva propietat, mentre mantens un paper actiu en la seva gestió, ens encantaria escoltar-te. Amb la nostra estratègia de gestió virtual, pots obtenir el millor dels dos mons: un control directe i un rendiment millorat.