Calendrier des prix en Andorre 2025–2026 : comment ajuster vos tarifs selon la saison et les événements
- Info AndBNB
- Aug 26
- 4 min de lectura
Fixer le prix de votre logement Airbnb en Andorre ne consiste pas seulement à couvrir les coûts, la météo, les vacances scolaires et les jours fériés influencent directement la demande, qui évolue tout au long de l’année. Dans ce guide du Calendrier des prix en Andorre 2025 vous verrez les dates clés et comment ajuster vos tarifs pour maximiser les réservations. Si vous vous adaptez à ce rythme, vous le remarquerez, plus d’occupation en basse saison et plus de revenus pendant les pics.
Nous expliquons, étape par étape, comment ajuster les prix de façon pratique et efficace en tirant parti des dates clés et des principaux événements de 2025 et 2026 en Andorre.
Pourquoi est-il important d’adapter vos prix à la saison?
Le tourisme en Andorre ne suit pas un rythme constant. Certaines semaines affichent un taux d’occupation maximal alors que d’autres sont beaucoup plus calmes. Si vous maintenez un tarif fixe tout au long de l’année, vous pourriez perdre des revenus lors des périodes de forte demande ou laisser des nuits vides en basse saison.
Les trois grandes saisons en Andorre
Hiver (décembre à mars): mois de neige et de ski, avec une grande affluence de visiteurs.
Été (juillet et août): période de tourisme actif, idéale pour la randonnée, le cyclisme et la montagne.
Ponts et événements spéciaux: pics d’occupation, notamment par les touristes espagnols et français.
💡 Conseil: si vous constatez une augmentation des demandes pour certaines dates, augmentez progressivement le prix. Le marché répond généralement mieux qu’on ne le pense.
Comment tirer parti du calendrier des prix en Andorre en 2025-2026 et des dates clés pour votre hébergement
Avant de commencer à ajuster vos tarifs, clarifiez ces trois éléments :
Tarif de base
C’est le prix minimum nécessaire pour couvrir vos coûts. À partir de là, vous pouvez appliquer des majorations. Exemple : si vos dépenses mensuelles sont de 900 € et que vous prévoyez de louer au moins 10 nuits en basse saison, votre tarif de base serait de 90 €/nuit.
Ajustements selon la demande
Quand la demande augmente, il est logique que vos prix augmentent aussi.
À titre indicatif :
Saison moyenne : +20 %
Haute saison : +50 %
Jours fériés et événements spéciaux : entre +80 % et +100 %
👉 Recommandation: n’appliquez pas de hausses brutales. Il est préférable d’ajuster par paliers de 10 % et d’observer la réaction du marché.
Durée minimale de séjour
Elle vous aide à éviter les périodes difficiles à remplir et à maximiser les revenus lors des dates de forte occupation :
Nouvel An: minimum 3–4 nuits
Ponts: 2 ou 3 nuits
Été: minimum 2 nuits (selon le type de logement)
Chez AndBnB, nous travaillons avec des séjours minimums dynamiques, qui s’ajustent en temps réel en fonction de la demande.
Dates clés et événements en Andorre (2025–2026)
Comment se démarquer face aux autres hôtes
Le prix est important, mais il ne fait pas tout. Pour vous différencier et attirer plus de réservations :
Ne laissez pas vos tarifs statiques: Airbnb valorise les annonces mises à jour régulièrement.
Tenez votre calendrier à jour, même si vous n’ajustez pas les prix chaque semaine.
Analysez entre 5 et 10 logements similaires au vôtre pour détecter les tendances.
Ne rivalisez pas seulement sur le prix: mettez en avant ce qui rend votre logement unique (vue, emplacement, garage, services…).
Rédigez des descriptions claires et utiles. Évitez les clichés et les phrases vides..
Vaut-il la peine d’automatiser les prix sur Airbnb ?
Au début, gérer les prix manuellement peut suffire. Mais à mesure que la demande augmente et que vous souhaitez professionnaliser votre logement, le faire à la main devient de moins en moins efficace. C’est là qu’interviennent les outils de tarification dynamique : ils vous aident à gagner du temps et à améliorer vos revenus… à condition de les utiliser avec discernement.
Cependant, il ne s’agit pas seulement de les activer et de les oublier. Chaque zone a sa propre dynamique, et une mauvaise configuration peut vous faire perdre des opportunités. C’est pourquoi, avoir quelqu’un qui connaisse à la fois l’outil et le marché local peut faire la différence entre un calendrier rempli ou des nuits vides.
Outils recommandés :
PriceLabs: personnalisable, avec un haut niveau de contrôle.
Beyond: automatisation et mises à jour quotidiennes.
Wheelhouse: équilibre entre ajustements automatiques et manuels.
Cas de réussite pour vous inspirer
Voici deux exemples réels de la façon dont AndBnB a réussi à transformer la performance de propriétés en Andorre:
Succès de la Gestion de Location Touristique en Andorre: Une propriété fermée a été réactivée en juin 2023 et a réussi à multiplier par plus de 3 ses revenus habituels grâce à une stratégie incluant photographie professionnelle, tarification intelligente et optimisation SEO.
Service d’Optimisation pour Airbnb en Andorre: Un Autre Cas de Réussite
À Incles, entre 2022 et 2024, le prix moyen par nuit a doublé et le taux d’occupation a été multiplié par 2,5. En conséquence, les revenus nets ont presque triplé.
Foire aux questions
Quel est le prix moyen par nuit en Andorre?
Cela dépend de nombreux facteurs: zone, type de logement, saison, nombre de voyageurs, photos, services inclus et politique d’annulation. Le plus recommandé est de comparer avec des logements similaires.
Comment calculer mon tarif idéal?
Commencez par votre tarif de base, puis appliquez des ajustements selon la saison, la demande locale et les événements. Une stratégie flexible donne généralement de meilleurs résultats que de maintenir des prix fixes.
Quelles sont les périodes les plus rentables?
L’hiver, l’été et les ponts. Bien que tout dépende de votre stratégie tarifaire et de la manière dont vous vous positionnez sur le marché.
Quel séjour minimum dois-je appliquer?
Pour les dates clés comme le Nouvel An ou Pâques: 3–4 nuits. En été: au moins 2. En basse saison, il est conseillé d’être plus flexible.
Pour conclure
Gérer les tarifs, ajuster les séjours minimums et analyser la concurrence sont des étapes clés pour optimiser la rentabilité. Mais cela peut aussi être assez laborieux.
Chez AndBnB nous pouvons vous aider dans tout: tarification dynamique, séjours minimums adaptés, outils professionnels et suivi continu du marché. Nous ne facturons que si nous améliorons vos résultats. Et ce n’est pas seulement de la théorie: nous l’avons déjà fait avec de nombreux hôtes en Andorre qui gagnent aujourd’hui plus grâce à une stratégie bien définie.