El desafÃo de gestionar propiedades de alquiler a corto plazo puede ser considerable, pero con una estrategia adecuada, es posible transformar los ingresos y disparar los beneficios. En AndBnB, ofrecemos un servicio innovador de gestión virtual que se centra en optimizar la rentabilidad de tu propiedad, mientras tú mantienes el control del dÃa a dÃa. En este caso de éxito, te mostramos cómo nuestro enfoque único y meticuloso de gestión virtual transformó un escenario promedio en una victoria financiera rotunda para una propiedad ubicada en el edificio Deu Sol en Incles.
AndBnB tomó el control de la gestión virtual de esta propiedad en octubre de 2022. Para hacer una comparación justa, contrastamos el rendimiento del segundo trimestre de 2023 con el mismo perÃodo del año anterior, ya que el propietario habÃa gestionado la propiedad de forma independiente durante este trimestre en 2022. Bajo nuestra gestión, la propiedad vio un aumento significativo en tanto la ocupación como el precio medio por noche.
Una vez que AndBnB tomó el control, el precio medio incrementó en un 35% y la tasa de ocupación se multipicó por dos puntos y medio.
Este éxito se logró a través de nuestro innovador servicio de optimización virtual, un enfoque que permite al propietario mantener un alto grado de control sobre su propiedad y la gestión diaria. Durante este proceso, el propietario sigue siendo el principal punto de contacto para los huéspedes, proporcionando ese toque personal tan importante. Mientras tanto, AndBnB trabaja diligentemente en el backend para optimizar el anuncio de la propiedad a través de varias acciones estratégicas, entre las que se incluyen:
Optimización de Ingresos: Nos encargamos de optimizar tus precios y promocionar tu alojamiento en diferentes canales de alquiler (Airbnb, VRBO, Expedia, Booking, Tripadvisor) para maximizar los ingresos y mejorar la ocupación. Utilizamos herramientas de inteligencia artificial avanzadas para asegurar la mejor estrategia de precios.
Solución White Label: Nuestros servicios se integran a la perfección con tu marca, proporcionamos un servicio profesional mientras mantienes la relación directa con tus clientes.
FotografÃas Profesionales: Nuestro equipo capturará las mejores imágenes de la propiedad, creando una experiencia visual impactante que cautivará a los clientes. Sabemos que una buena imagen puede marcar la diferencia a la hora de conseguir reservas.
Expertos a tu disposición: Ofrecemos nuestra experiencia en el mercado de alquileres vacacionales para impulsar tu negocio. Nuestro conocimiento y entendimiento del sector puede ayudarte a tomar decisiones informadas y efectivas.
Optimización de tu Anuncio: Actualizamos tus anuncios para que siempre ocupes un lugar alto en los resultados de búsqueda. Prepararte para más clics y reservas confirmadas es parte de nuestro compromiso para potenciar tu negocio.
Con AndBnB los ingresos netos de la propiedad se dispararon a 4.247 €, casi triplicando los 1.687 € generados en el mismo perÃodo de 2022. Esto es después de deducir su comisión.
Gracias a nuestra estrategia de optimización, el precio medio pasó de 60,3 € en el segundo trimestre de 2022 a 81,22 € en el mismo perÃodo de 2023, un aumento del 34,8%. La tasa de ocupación también experimentó un salto impresionante, pasando del 30,8% al 68,1%. Como resultado, los ingresos netos de la propiedad se dispararon a 4.247 €, casi triplicando los 1.687 € generados en el mismo perÃodo de 2022.
Esto es después de deducir nuestra comisión demostrando que trabajar con AndBnB, más que un gasto, ¡es una inversión que se paga a sà misma!
Esta impresionante mejora en los ingresos y en el tipo de clientes refleja el valor real que AndBnB puede aportar a tu propiedad. Como dijo el propietario:
"Con AndBnB, mis ingresos netos se triplicaron y la calidad de los clientes mejoró. El enfoque de gestión virtual de AndBnB es definitivamente la clave".
Si estás listo para transformar tus ingresos de alquiler a corto plazo y maximizar los beneficios de tu propiedad, mientras mantienes un papel activo en su gestión, nos encantarÃa escuchar de ti. Con nuestra estrategia de gestión virtual, puedes obtener lo mejor de ambos mundos: un control directo y un rendimiento mejorado.