Le secteur du tourisme en Andorre a connu plusieurs changements au fil des ans, et l'obtention d'une licence touristique a été l'une des zones les plus impactées. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, un nouveau moratoire a été établi affectant l'octroi de nouvelles licences touristiques, y compris celles de 5 étoiles.
Ici, nous vous offrons un aperçu actualisé de la manière d'obtenir cette licence, en particulier si vous possédez ou envisagez d'acheter un appartement destiné à la location touristique.
1. Moratoire du gouvernement et exception 5 étoiles :
En septembre 2022, le gouvernement andorran a mis en place un moratoire de deux ans sur la délivrance des licences touristiques. Toutefois, il existait une exception notable : les appartements en ligne considérés comme 5 étoiles peuvent postuler pour la licence pendant cette période. Cette exception a été suspendue
2. Exigences pour la catégorie 5 étoiles :
Opter pour la catégorie 5 étoiles n'est pas extrêmement compliquée. Initialement, cela nécessitait d'accumuler 300 points basés sur un ensemble de normes. Bien que cela puisse sembler exigeant, la réalité est que de nombreux appartements, avec quelques améliorations et modifications, peuvent atteindre cette catégorisation.
3. Mise à jour des normes en août 2023 :
Une mise à jour cruciale a eu lieu en août 2023. Le gouvernement a simplifié la liste des normes et des points requis pour obtenir la note de 5 étoiles. Cette révision facilite grandement l'obtention de la catégorie 5 étoiles, en fonction bien sûr de l'état et des caractéristiques de l'appartement.
4. Normes clés pour accumuler des points :
Il existe des normes spécifiques qui attribuent plus de points et peuvent faire de votre HUT (Habitat d'Usage Touristique) un logement remarquable :
Zone de rangement : Un espace dédié pour stocker les vélos et/ou les skis.
Équipement de cuisine : Il est essentiel de disposer d'appareils spécifiques, comme un robot de cuisine.
Appareils de nettoyage et d'entretien : Avoir une machine à laver, un sèche-linge, un lave-vaisselle, et d'autres appareils est primordial.
Équipements de salle de bain : Des détails, comme un sèche-cheveux, un fer à lisser, des peignoirs, des chaussons, etc., peuvent faire la différence.
5. Consultez AndBnB :
Malgré le moratoire actuel, chez AndBnB, nous restons engagés à vous aider avec votre investissement en Andorre. Bien que nous ne puissions plus assister directement dans l'obtention de nouvelles licences, nous pouvons vous orienter sur comment maximiser le potentiel de votre investissement. Notre équipe d'experts est prête à vous aider à chaque étape du processus.
Allez de l'avant et bonne chance dans votre aventure touristique en Andorre!