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¿Cómo Tributan los Apartamentos Turísticos en Andorra? Una Guía para Propietarios

Actualizado: hace 3 días


La tributación de los apartamentos turísticos en Andorra es un tema de interés creciente para propietarios e inversores. Entender cómo se aplican los impuestos en este sector es crucial para una gestión eficiente y rentable.


Apartamento de alquiler para turistas como ejemplo de 'Habitatge d'ús turístic
La belleza y el potencial de los apartamentos turísticos en Andorra, un mercado con una fiscalidad única.

Tasa Turística

Los apartamentos turísticos en Andorra están sujetos a una tasa turística. Generalmente, es de 2 euros por persona y noche, aunque aumenta a 3 euros para apartamentos de 5 estrellas. Existen exenciones importantes, como los residentes de Andorra, menores de 16 años, y estancias superiores a 7 días.


Impuesto General Indirecto (IGI)

Además de la tasa turística, los apartamentos turísticos deben aplicar el IGI, que es del 4,5% y se asemeja al IVA en España. Este impuesto se suma a la tasa turística y afecta a los ingresos obtenidos por el alquiler del apartamento.


Impuesto de No Residentes Fiscales (IRNR)

Para los propietarios que no son residentes fiscales en Andorra, se aplica el IRNR. Este impuesto representa el 10% sobre el 80% de la facturación del apartamento, un factor clave para inversores internacionales.


Gestión Fiscal y la Importancia de la Asesoría Profesional

Navegar por el laberinto fiscal de los apartamentos turísticos en Andorra puede ser un desafío considerable. Las obligaciones fiscales recaen completamente en el propietario y requieren una atención meticulosa. Los errores en esta área pueden tener consecuencias financieras significativas y costosas. En este entorno complejo y exigente, la experiencia y el apoyo profesional se vuelven invaluables.


En este panorama, servicios como los de AndBnB resaltan por su valor. Ofreciendo un paquete de gestión integral, AndBnB asume la responsabilidad de recolectar y pagar los impuestos pertinentes en nombre de los propietarios. Este servicio no solo asegura el cumplimiento con todas las normativas fiscales, sino que también libera a los propietarios de la carga y complejidad de esta tarea, permitiéndoles disfrutar de los beneficios de su inversión con tranquilidad y seguridad.


Conclusión

Comprender cómo tributan los apartamentos turísticos en Andorra es fundamental para cualquier propietario o inversor en este mercado. Con la ayuda adecuada, es posible asegurar que estas inversiones no solo sean rentables, sino también conformes con la legislación andorrana.


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