Cómo gestionar tus impuestos del alquiler turístico en Andorra: Guía 2025 para Airbnb y Booking
- Info AndBNB
- 27 oct
- 4 Min. de lectura
Alquilar una vivienda turística en Andorra a través de plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo u otras similares se ha convertido en una forma rentable y creciente de obtener ingresos. Con el país consolidado como destino durante todo el año, cada vez más propietarios deciden aprovechar esta oportunidad. Pero, con la llegada de las primeras reservas, también surgen las preguntas: ¿Qué impuestos tengo que pagar? ¿Cómo gestionarlos sin cometer errores ni incurrir en sanciones?
En esta guía fiscal actualizada para 2025, te explicamos de forma clara todo lo que debes saber sobre la fiscalidad del alquiler turístico en Andorra: desde el IRPF y el IRNR hasta el IGI y la tasa turística. Con ejemplos simples, enlaces oficiales y consejos prácticos que te ayudarán a evitar los errores más habituales. Gestionar correctamente los impuestos de alquiler turístico en Andorra no solo es una obligación legal, sino también una forma de mantener tus ingresos seguros y optimizar tu actividad como propietario.
¿Quién debe pagar impuestos por alquilar en Andorra?
Si alquilas tu propiedad de forma temporal con fines turísticos, debes cumplir con las obligaciones fiscales, tanto si eres residente en Andorra como si no. Esto se aplica tanto a personas físicas como a quienes operan mediante una empresa.
Aunque Andorra cuenta con un sistema fiscal más ventajoso que el de otros países europeos, eso no implica estar exento de cumplir con ciertas responsabilidades. Estos son los cinco impuestos principales que debes tener en cuenta si ofreces tu alojamiento en plataformas como Airbnb, Booking o cualquier otra.
1. IRPF – Para residentes fiscales en Andorra
Si resides fiscalmente en Andorra, debes declarar los ingresos procedentes del alquiler turístico dentro de tu declaración anual del IRPF.
El tipo general es del 10 %, uno de los más bajos de Europa.
Se tributa sobre el beneficio neto (ingresos menos gastos deducibles).
2. IRNR – Para no residentes
Si no resides fiscalmente en Andorra, tributarás a través del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
El tipo impositivo también es del 10 %, aplicado sobre los ingresos netos.
Es obligatorio contar con un representante fiscal en Andorra que presente las declaraciones por ti.
3. Impuesto sobre Sociedades – Si gestionas como empresa
Si alquilas tu vivienda a través de una sociedad constituida en Andorra, tributas mediante el Impuesto sobre Sociedades.
Se aplica también un tipo del 10 % sobre los beneficios netos.
Es una opción habitual para quienes tienen varias propiedades o desean separar su actividad económica de sus finanzas personales.
4. IGI – El IVA andorrano
El Impost General Indirecte (IGI) es el equivalente al IVA en Andorra.
El tipo general es del 4,5 %, aplicado al importe total que abona el huésped.
Este impuesto no lo gestionan las plataformas: eres tú, como propietario, quien debe recaudarlo y liquidarlo ante la Administración.
5. Tasa turística obligatoria
Desde 2022, Andorra aplica una tasa turística a todas las estancias en alojamientos turísticos.
En apartamentos, es de 2 € por persona y por noche (aplicable solo a mayores de 16 años).
Se aplica hasta un máximo de 7 noches consecutivas por huésped.
Debe liquidarse de forma trimestral ante el Gobierno.
¿A qué se destinan los impuestos que pagas?
Cumplir con tus obligaciones fiscales no solo es una cuestión legal. También supone una contribución directa al desarrollo turístico del país:
Se invierte en infraestructuras que hacen más atractiva la zona.
Se refuerzan los servicios públicos, como la limpieza, el transporte o la seguridad.
Se financian campañas de promoción internacional que dan más visibilidad a tu alojamiento.
En resumen, parte de lo que aportas revierte en tu propio beneficio: más calidad, más turistas y más reservas.
Cómo evitar errores al declarar los impuestos del alquiler turístico en Andorra
Incluso los propietarios con experiencia pueden cometer errores si no llevan una gestión clara. Algunos de los fallos más comunes son:
No saber en qué momento ni cómo declarar los ingresos.
Confundir el IRPF con el IRNR.
Olvidar aplicar o declarar el IGI.
No presentar la tasa turística trimestral.
No conservar justificantes o extractos de plataformas como Airbnb o Booking.
¿Cómo simplificar la gestión fiscal?
La clave está en anticiparte, mantener el orden y delegar cuando sea necesario. Te dejamos algunos consejos útiles:
Centraliza toda la información fiscal: ingresos, facturas, gastos y cobros.
Consulta siempre con un asesor especializado en fiscalidad turística andorrana.
Automatiza tareas como declaraciones, recordatorios y contabilidad básica.
Revisa periódicamente las fuentes oficiales: la normativa puede actualizarse.
¿Y si prefieres centrarte en tus huéspedes?
En andbnb te ayudamos a gestionar todo lo relacionado con la parte fiscal y legal del alquiler turístico. Contamos con planes que se adaptan a tu nivel de implicación: desde asesoramiento puntual hasta encargarnos completamente de los impuestos, la operativa y la atención a los viajeros.
Conclusión
Gestionar un piso turístico en Andorra puede ser una fuente estable de ingresos, pero solo si llevas al día tus obligaciones. Saber qué declarar, cómo hacerlo y cuándo, es tan importante como tener buenas valoraciones de tus huéspedes.
En AndBnB te acompañamos para que lo fiscal no sea una carga, sino una parte integrada y eficiente de tu estrategia turística. Ya sea que necesites asesoramiento o una solución completa, podemos ayudarte. Porque alquilar bien no es solo ganar más, sino también conservarlo.
